1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 1 комн., Recoleta
Billinghurst al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 24 м²
- Крытая
- 22 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 132 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en recoleta con potencial para renovarubicado sobre Billinghurst al 1300, en un séptimo piso, este monoambiente es una alternativa para quienes buscan invertir en una zonaconsolidada de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con un ambiente principal con placard, cocina independiente y lavadero separado. Además, dispone de baño completo y pisos de parquet. El departamento necesita modernización, por lo que puede resultar interesante para un inversor que quiera renovarlo y prepararlo para su posterior alquiler. Una propiedad para evaluar por su ubicación, su distribución y la posibilidad de actualizarla de acuerdo con el proyecto y el presupuesto de cada inversor. Consultanos para coordinar una visita. Datos útiles: Barrio: Recoleta - Comuna: Comuna 2 - Área Hospitalaria: htal. J. A. fernándezcomisaría Comunal: 2 - Comisaría Vecinal: 2B - Distrito Escolar: Distrito Escolar iitransportes cercanos: Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,4 % площадь · +2,3 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 410 м · 25 м² · 1 комн. · 1970USD 2 760/m²с поправкой 3 057 · сходство 77
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 490 м · 23 м² · 1 комн. · 1990USD 2 565/m²с поправкой 2 488 · сходство 77
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 490 м · 23 м² · 1 комн. · 1990USD 2 609/m²с поправкой 2 519 · сходство 75
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 29 м² · 1 комн.USD 3 500/m²с поправкой 3 598 · сходство 75
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 230 м · 30 м² · 1 комн. · 1972USD 2 167/m²с поправкой 2 458 · сходство 74
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 400/m²с поправкой 2 591 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 590 м
- SBulnesSubte · Línea D · 660 м
- ENUEVO GUIDO SPANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 70 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 180 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.