1 / 8 · Ещё в объявлении: 18PH, 2 комн., Recoleta
Riobamba Al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 77 650 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en pleno RecoletaUbicado en un edificio antiguo a pocos pasos de la Avenida Santa Fe, este ph conserva las características originales del estilo de época, combinadas con algunas actualizaciones. Se accede por escalera hasta el primer piso, donde una carpintería de hierro antigua permite buena entrada de luz y ventilación. El espacio principal está conformado por un living comedor amplio, conectado con un entrepiso que suma superficie y puede utilizarse como escritorio, sala de estar o segundo dormitorio. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y salida a un pequeño balcón interno. Un segundo entrepiso más pequeño ofrece la posibilidad de generar otro ambiente adicional. La cocina y el baño fueron actualizados, y los servicios son individuales. El dormitorio dispone de aire acondicionado. La propiedad se encuentra a metros de las avenidas Santa Fe y Callao, en una zona con colegios, restaurantes y espacios de interés. Muy bajas expensas. Los entrepisos fueron construidos con posterioridad a la escritura. Los metros por escritura son 44, 82 totales. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: . .
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -0,7 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 54 м² · 2 комн. · 1946USD 2 407/m²с поправкой 2 407 · сходство 97
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 52 м² · 3 комн. · 1946USD 1 673/m²с поправкой 1 649 · сходство 80
PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 45 м² · 2 комн. · 1977USD 2 022/m²с поправкой 1 692 · сходство 70
PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 44 м² · 2 комн. · 1976USD 2 159/m²с поправкой 1 808 · сходство 69
PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 80 м · 70 м² · 4 комн. · 1956USD 2 357/m²с поправкой 2 260 · сходство 55
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 69 м² · 3 комн. · 1926USD 2 870/m²с поправкой 3 244 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 320 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 м
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 110 м
- EESCUELA ARGENTINA MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaУниверситет · 230 м
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaУниверситет · 230 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 690 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.