1 / 8 · altre 18 nell'annuncioPH di 2 locali a Recoleta
Riobamba Al 1000
I dati
- Superficie totale
- 54 m²
- Coperta
- 47 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 77.650 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en pleno RecoletaUbicado en un edificio antiguo a pocos pasos de la Avenida Santa Fe, este ph conserva las características originales del estilo de época, combinadas con algunas actualizaciones. Se accede por escalera hasta el primer piso, donde una carpintería de hierro antigua permite buena entrada de luz y ventilación. El espacio principal está conformado por un living comedor amplio, conectado con un entrepiso que suma superficie y puede utilizarse como escritorio, sala de estar o segundo dormitorio. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y salida a un pequeño balcón interno. Un segundo entrepiso más pequeño ofrece la posibilidad de generar otro ambiente adicional. La cocina y el baño fueron actualizados, y los servicios son individuales. El dormitorio dispone de aire acondicionado. La propiedad se encuentra a metros de las avenidas Santa Fe y Callao, en una zona con colegios, restaurantes y espacios de interés. Muy bajas expensas. Los entrepisos fueron construidos con posterioridad a la escritura. Los metros por escritura son 44, 82 totales. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: . .
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,4 % età · -0,7 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 54 m² · 2 locali · 1946USD 2407/m²corretto 2407 · somiglianza 97
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 190 m · 52 m² · 3 locali · 1946USD 1673/m²corretto 1649 · somiglianza 80
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · 190 m · 45 m² · 2 locali · 1977USD 2022/m²corretto 1692 · somiglianza 70
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · 190 m · 44 m² · 2 locali · 1976USD 2159/m²corretto 1808 · somiglianza 69
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 80 m · 70 m² · 4 locali · 1956USD 2357/m²corretto 2260 · somiglianza 55
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 480 m · 69 m² · 3 locali · 1926USD 2870/m²corretto 3244 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallaoSubte · Línea D · 320 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversità · 230 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 690 m
- CComisaria Comunal 2Commissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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