1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Recoleta
Av Las Heras Al 1700. Entre Av. Callao Y Rodriguez Peña
Характеристики
- Общая площадь
- 172 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 ambientes con dependencia y PATIO en Recoleta, Capital Federal. El edificio se encuentra ubicado en el corazon de recoleta, cerca de la plaza Vicente Lopez, Av. Santa fe y Callao, cercano a multiples lineas de colectivos, subte, locales comerciales, Recoleta Mall Shopping, etc. El departamento esta TODO RECICLADO BAÑO Y COCINA, se encuentra ubicado en un 1º piso al frente, entrada principal, cuenta con un living comedor en L, con salida al balcón, dos dormitoritos con placar uno al frente y el otro con salida al patio, baño completo, dependencia o escritorio y baño, cocina independiente con entrada de servicio. Excelente estado. Espacio guardacoche y baulera.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-693)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,9 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 181 м² · 3 комн.USD 5 014/m²с поправкой 5 772 · сходство 82
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 163 м² · 3 комн. · 1956 · машино-местоUSD 3 006/m²с поправкой 2 772 · сходство 81
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 430 м · 162 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 969/m²с поправкой 4 625 · сходство 78
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 160 м · 172 м² · 4 комн. · 1954 · машино-местоUSD 3 547/m²с поправкой 3 253 · сходство 77
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 420 м · 172 м² · 4 комн. · 1946 · машино-местоUSD 2 034/m²с поправкой 1 997 · сходство 75
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 50 м · 181 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 127/m²с поправкой 1 849 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 790 м
- SLas HerasSubte · Línea H · 830 м
- ECUENTO DE HADASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EJARDIN DEL PASAJEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EGLORIA DE LA MAÑANAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 30 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 360 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 230 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.