1 / 5 · 22 más en el avisoVenta 3 Ambientes Y Dependencia Con Patio Recoleta
Av Las Heras Al 1700. Entre Av. Callao Y Rodriguez Peña
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 3 ambientes con dependencia y PATIO en Recoleta, Capital Federal. El edificio se encuentra ubicado en el corazon de recoleta, cerca de la plaza Vicente Lopez, Av. Santa fe y Callao, cercano a multiples lineas de colectivos, subte, locales comerciales, Recoleta Mall Shopping, etc. El departamento esta TODO RECICLADO BAÑO Y COCINA, se encuentra ubicado en un 1º piso al frente, entrada principal, cuenta con un living comedor en L, con salida al balcón, dos dormitoritos con placar uno al frente y el otro con salida al patio, baño completo, dependencia o escritorio y baño, cocina independiente con entrada de servicio. Excelente estado. Espacio guardacoche y baulera.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-693)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - RecoletaRecoleta · 330 m · 181 m² · 3 ambUSD 5.014/m²ajustado 5.772 · similitud 82
Increible Depto Estilo de Revista en RecoletaRecoleta · 210 m · 163 m² · 3 amb · 1956 · cocheraUSD 3.006/m²ajustado 2.772 · similitud 81
Quintana Al 300 3 Amb a Estrenar con CocheraRecoleta · 430 m · 162 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.969/m²ajustado 4.625 · similitud 78
Venta de Distinguido Departamento de 3 Dorm. con Cochera en RecoletaRecoleta · 160 m · 172 m² · 4 amb · 1954 · cocheraUSD 3.547/m²ajustado 3.253 · similitud 77
Venta 3 Dormitorios Con Cochera Opcional RecoletaRecoleta · 420 m · 172 m² · 4 amb · 1946 · cocheraUSD 2.034/m²ajustado 1.997 · similitud 75
Venta Departamento Recoleta Gran Patio y CocheraRecoleta · 50 m · 181 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.127/m²ajustado 1.849 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 790 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 830 m
- ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EGLORIA DE LA MAÑANAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 180 m
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 30 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 360 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 230 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.