1 / 5 · 25 más en el avisoVenta - 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija - Recoleta
Av. Las Heras Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 136 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Edificio de muy buena categoría con vigilancia 24 hs y encargado con vivienda. Desarrollado en 13 pisos con unidades tipo semipiso.
Ubicado a pasos de Av. Callao, en una de las zonas más destacadas de Recoleta, a escasa distancia del tradicional paseo que conforman Plaza Intendente Alvear y Plaza Ramón J. Cárcano, dentro del reconocido entorno de Plaza Francia. Excelente conectividad con gran cantidad de líneas de colectivo.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, orientación noreste y vista al frente. Se encuentra en excelente estado de conservación.
Cuenta con hall de recepción con placard de blanco y toilette. Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, con sector aterrazado en el living (cerramiento).
Dormitorio principal en suite con salida a balcón, vestidor de generosas dimensiones y baño completo compartimentado con hidromasaje.
Segundo y tercer dormitorio con placares de piso a techo y vista a aire y luz. Segundo baño completo, también compartimentado.
Cocina completa amplia con office, dependencia de servicio con baño.
Pisos de madera entablonada en living comedor, damero en suite y moquette en dormitorios.
Servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante.
Cochera fija de buen tamaño y baulera individual.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 4 Ambientes - Edificio de Categoría - RecoletaRecoleta · 310 m · 155 m² · 4 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.625 · similitud 80
Departamento - RecoletaRecoleta · 400 m · 160 m² · 4 amb · 1986USD 4.250/m²ajustado 5.141 · similitud 78
Dpto 4 Amb en Venta en Recoleta C/balcón TerrazaRecoleta · 380 m · 161 m² · 4 amb · 1976USD 2.671/m²ajustado 3.546 · similitud 76
Venta Departamento Recoleta Gran Patio y CocheraRecoleta · 240 m · 181 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.127/m²ajustado 2.425 · similitud 75
Departamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | CocheraRecoleta · 500 m · 159 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.201/m²ajustado 2.421 · similitud 72
Departamento En Venta En Recoleta Tres DormitoriosRecoleta · 360 m · 160 m² · 4 amb · 1976USD 2.406/m²ajustado 3.411 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 570 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 920 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJUAN JOSE CASTELLIEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 250 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 50 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.