Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Austria al 2100

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 340 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Super luminoso semipiso de 3 ambientes en recoleta con vista abierta al pasaje bollini. El mismo se encuentra sobre la calle Autria, entre French y Peña, cercano a parque Las Heras, múltiples medios de transporta y subte línea H, en un 6to. Piso, con disposición contrafrente, lo que lo hace súper silencioso, vista abierta y luminoso, lleno de sol, en edificio clásico, muy bien mantenido. Amplio living comedor con balcón francés. Dos dormitorios de generosas dimensiones. Uno al contrafrente y otro al pulmón del edificio. Baño reciclado con ventana. Cocina independiente con lavadero, también reciclados. Pisos de parqué. Agua por calefón individual. Encargado con vivienda. Un ascensor. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una de la mejores zonas de caba en un departamento luminoso, con ambientes amplios y excelente distribución. Agenda tu visista. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPSPPSP198 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 432/m²диапазон USD 2 254–2 843/м² · для этой площади USD 157 752–199 033
+16 % к аналогамЗапрашивают USD 198 000; скорректированные аналоги дают USD 170 253.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +4,2 % безопасность окружения · -1,4 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 530 м (7 мин пешком) · автобусная остановка — 300 м
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 961 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 410 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 530 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 610 м
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 410 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 580 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 630 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 700 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.