Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Junin Al 1000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
145 м²
Крытая
145 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de época en Recoleta 4 ambientes, amplio. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, cercano a avenidas principales, comercios, restaurantes y con fácil acceso a diversos medios de transporte público.
El edificio cuenta con dos cuerpos y un departamento por cuerpo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Departamento consta de:
- Recepción.
- Entrada principal y de servicio.
- Doble circulación.
- Living.
- 3 dormitorios.
- 2 baños completos y toilette. Baño de servicio.
- Cocina.
- Comedor diario.
- Palier.
- Cuarto de planchado y lavadero.
- Cuenta con tomas de gas, aunque las estufas no están instaladas.
- Agua caliente individual por termotanque.
- Pisos de madera en living y dormitorios en muy buen estado.
- Pisos de cocina en estado regular.
- Apto profesional, apto vivienda y apto crédito.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESPS225 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 820/m²диапазон USD 1 650–2 130/м² · для этой площади USD 239 275–308 809
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 225 000; скорректированные аналоги дают USD 263 926.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · -0,6 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Medicina — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 29, 39, 60, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 132, 140
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 509 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 300 м
93
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,4 км
82
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 м
  • SCallaoSubte · Línea D · 480 м
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 300 м
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaУниверситет · 50 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaУниверситет · 50 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 720 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.