Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Junin Al 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
145 m²
Coperta
145 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de época en Recoleta 4 ambientes, amplio. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, cercano a avenidas principales, comercios, restaurantes y con fácil acceso a diversos medios de transporte público.
El edificio cuenta con dos cuerpos y un departamento por cuerpo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Departamento consta de:
- Recepción.
- Entrada principal y de servicio.
- Doble circulación.
- Living.
- 3 dormitorios.
- 2 baños completos y toilette. Baño de servicio.
- Cocina.
- Comedor diario.
- Palier.
- Cuarto de planchado y lavadero.
- Cuenta con tomas de gas, aunque las estufas no están instaladas.
- Agua caliente individual por termotanque.
- Pisos de madera en living y dormitorios en muy buen estado.
- Pisos de cocina en estado regular.
- Apto profesional, apto vivienda y apto crédito.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1820/m²intervallo USD 1650–2130/m² · per questa superficie USD 239.275–308.809
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 263.926.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,6 % verde · -0,6 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Medicina a 260 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 60, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 132, 140
100
Sicurezza1509 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
3
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 300 m
93
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 200 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
82
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 480 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversità · 50 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversità · 50 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 720 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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