Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Azcuénaga 1300

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
191 м²
Крытая
191 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 75 (1951)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 700 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Varela. el equipo remax vende departamento 4 ambientes Y dependencia en recoleta. Cochera opcional. Apto credito. Propiedad desarrollada en edificio de categoría ideal para inversión o residencia permanente en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. características principales. Distribución estratégica que incluye 3 dormitorios, un baño completo, Cocina comedor, lavadero independiente, living, comedor, sala para relajarse y ver televisión y dependencia de servicio con baño. Pisos de parquet que aportan elegancia al inmueble. Equipamiento Y servicios. Calefacción central con radiadores, caldera del edificio nueva, agua caliente por termotanque. Sistema de seguridad totem con vigilancia 24 horas. Dos ascensores para mayor comodidad. Amplia Baulera en sótano de 10 m². Un encargado. Infraestructura adicional. Balcón francés. Entrada de servicio independiente. Palier privado. Hogar con tiraje para momentos de confort. Ventanas nuevas en dormitorios y sala para ver televisión. Consultar por Equipos de aire frío/calor. Estacionamiento. Cochera opcional disponible frente al edificio, rampa recta con acceso peatonal en el primer subsuelo y seguridad. Valuada en usd 20. 000. Ubicación estratégica. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 106, 109, 111, 118, 152, 194) y acceso cercano a estaciones de subte Pueyrredón (Línea D) y Santa Fe (Línea H). Contactanos y vení a conocerla.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPSPP380 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 446/m²диапазон USD 1 952–2 482/м² · для этой площади USD 372 763–473 981
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 379 500; скорректированные аналоги дают USD 467 219.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,5 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 360 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 12, 39, 41, 60, 61, 62, 68, 95, 101, 111, 118, 152
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 471 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
2
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 960 м
95
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 350 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 130 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 220 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.