1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 4 комн., Palermo
Austria 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 216 м²
- Крытая
- 197 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 1 400 000 / мес.
Что сказано в объявлении
- El portal indica 4 ambientes mientras la descripción menciona 3 dormitorios más escritorio/estar que 'podría ser un 4 dormitorio'
- m2 total (216) mayor al cubierto (197) sin detalle de semicubierto/descubierto
- La descripción menciona baulera y palier privado no reflejados en los campos del portal
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 75 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Austria Y pagano. A metros de la Avenida Del Libertador, parques y la Biblioteca Nacional. Edificio en esquina. Piso todo luz. Balcón aterrazado. Dos ( 2) cocheras. Seg. 24 hs. Palier privado. Muy buena recepción apaisada, doble living, comedor separado. Escritorio o cuarto dormitorio. Todo con vista al exterior. Balcón aterrazado y grandes ventanales hacia el frente linda vista abierta a la biblioteca. Toilette y placard de visitas. El área privada esta compuesta por 3 dormitorios (principal muy amplio en suite con vestidor), más un estar o playroom y se encuentra conectado al living, podría ser un 4 dormitorio. Segundo y tercer dormitorio cuentan con salida a balcón sobre la calle Pagano. Segundo baño completo. El área de servicio consta de cocina con comedor diario, lavadero y dependencia con baño con ducha. Segundo comedor diario o estar. Los pisos del área de recepción son de parquet. Muy buena luz - excelente plano - doble circulación. Dos cocheras y una baulera en entrepiso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,9 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 500 м · 220 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 455/m²с поправкой 2 288 · сходство 76
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 214 м² · 5 комн. · 1976USD 1 472/m²с поправкой 1 651 · сходство 74
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 210 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 286/m²с поправкой 2 200 · сходство 73
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 250 м · 184 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 283/m²с поправкой 2 171 · сходство 71
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 240 м · 194 м² · 5 комн. · 1982USD 2 036/m²с поправкой 2 135 · сходство 67
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 440 м · 161 м² · 4 комн. · 1976USD 2 671/m²с поправкой 2 806 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 390 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 м
- EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- ECOLEG. LA ANUNCIATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EESCUELA ARGENTINA MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 610 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Barrio Norte · 60 м
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaУниверситет · 110 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 780 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.