Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Larrea al 1200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
175 м²
Крытая
85 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oportunidad unica de reciclar A tu gusto¡Descubre una joya en el corazón de Recoleta! Ubicado en Larrea al 1200, este departamento es un verdadero oasis urbano, perfecto para quienes buscan calidad y estilo. Con un reciclado de primera línea que incluye instalaciones de agua, electricidad, cloaca y gas completamente renovadas, además de un edificio con gas a nuevo, te aseguras tranquilidad y seguridad. Este departamento de 175 m2, con orientación norte, ofrece una flexibilidad única para adaptarse a tus necesidades: ya sea un 3 ambientes con escritorio, vestidor o galería, o incluso convertirlo en un 4 ambientes. La magia de los pisos de pinotea originales en algunos ambientes te transportará a otra época, mientras disfrutas de las comodidades modernas. Libre de gastos y con escritura inmediata, es una oportunidad única para reformarlo a tu gusto. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. Ofrece carpintería de aluminio, doble acristalamiento y calefacción por aire. La ubicación en Recoleta, uno de los barrios más codiciados de Capital Federal, te asegura un estilo de vida vibrante y sofisticado. No dejes pasar esta oportunidad para crear el hogar de tus sueños en un entorno lleno de historia y modernidad. acepta permuta - consulta por financiaciónestamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESSEEPPSPP320 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 873/m²диапазон USD 1 793–2 326/м² · для этой площади USD 313 756–407 040
На уровне аналоговЗапрашивают USD 320 000; скорректированные аналоги дают USD 327 737.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · -3,4 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · +0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 220 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 111, 118, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 572 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 990 м
94
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 220 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 220 м
  • EJARDIN LOS ROBLESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 100 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 170 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.