1 / 30PH, 3 комн., Recoleta
Peña Al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 57 (1969)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA PH RECICLADO EN INMEJORABLE UBICACION.
NO ES APTO CREDITO!!
Sobre Peña al 2600, entre Aguero y Laprida, RECOLETA.
A pasos de Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón.
Con cercanía a Hospital Aleman, Sanatorio Otamendi, Sanatorio Anchorena entre otras.
Próximo a las Facultades de Medicina, Economía, Farmacia y Bioquímica.
Excelente conectividad con lineas D y H de subte y múltiples lineas de colectivo.
PH ubicado en planta baja, con 78m2 totales, 61m2 cubiertos y 17m2 descubiertos.
Complejo de 13 U.F. con destino habitacional.
PB:
Living-comedor.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Toilette de recepción.
1*Piso:
Dos dormitorios.
Baño completo.
2*Piso:
Quincho.
Terraza con parrilla.
Baño con ducha.
Lavadero.
Características:
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
Calefacción por estufa de tiro balanceado.
Anafe a gas.
Horno empotrado.
Cerramientos de aluminio.
Interiores de placard completos.
Pisos de ceramica.
Terraza con orientación noreste.
Termotanque a gas.
UNIDAD CON POTENCIAL PARA POSIBLE AMPLIACIóN.
APTO MASCOTAS
NO APTO CRéDITO!
Documentación lista para transferir!
Seguinos por TIK TOK / IG / FACEBOOK: kane.inmobiliaria
Martillero responsable Sabrina Smith Kane, matrícula 9633 CUCICBA.
KANE Inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,8 % площадь · +4,9 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · +3,1 % зелёные зоны · +1,4 % возраст здания · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 78 м² · 3 комн. · 1969USD 2 000/m²с поправкой 2 000 · сходство 97
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 270 м · 78 м² · 3 комн. · 1966USD 1 923/m²с поправкой 2 141 · сходство 82
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 92 м² · 3 комн. · 1976USD 2 598/m²с поправкой 2 724 · сходство 69
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 350 м · 55 м² · 3 комн. · 1986USD 2 200/m²с поправкой 2 151 · сходство 54
PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 450 м · 110 м² · 4 комн. · 1966USD 2 409/m²с поправкой 2 849 · сходство 47
PH, 5 комн., RecoletaRecoleta · 360 м · 107 м² · 5 комн. · 1960USD 1 402/m²с поправкой 1 720 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 360 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 660 м
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 520 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 310 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 420 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 440 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.