1 / 20PH, 3 комн., Recoleta
Aguero Al 1900 Pb
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento reciclado con patio en Recoleta Ideal vivienda o renta - BAJAS EXPENSAS ($40.000)
Excelente, tipo PH en planta baja, ubicado en Aguero al 1900, en el corazón de Recoleta.
La propiedad cuenta con 78 m2 totales y fue reciclada, combinando el encanto de su arquitectura original con pisos de madera y techos de gran altura con detalles modernos y funcionales.
Dispone de un cómodo sector social, cocina independiente renovada con buen espacio de guardado y un agradable patio propio. La altura de los ambientes fue aprovechada mediante un entrepiso, aportando amplitud y una interesante distribución en distintos niveles.
El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios comunicados entre sí, una configuración ideal para utilizar como dormitorio principal y segundo dormitorio, escritorio o vestidor. Actualmente, la unidad permite alojar cómodamente hasta tres personas.
Su ubicación es estratégica: próxima a las avenidas Santa Fe y Las Heras, con fácil acceso a las líneas de subte D y H y a numerosas líneas de colectivos. Cercana al Hospital Alemán, Alto Palermo Shopping, centros gastronómicos, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece una de las zonas más buscadas de la ciudad. La estación Aguero de la línea D se encuentra sobre Av. Santa Fe, mientras que la zona también cuenta con acceso a la línea H.
Una propiedad con personalidad y excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión destinada a alquiler temporario, corporativo o turístico.
Planta baja.
Reciclado.
Patio propio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,3 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 270 м · 78 м² · 3 комн. · 1969USD 2 000/m²с поправкой 1 797 · сходство 82
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 270 м · 92 м² · 3 комн. · 1976USD 2 598/m²с поправкой 2 447 · сходство 70
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 90 м · 55 м² · 3 комн. · 1986USD 2 200/m²с поправкой 1 932 · сходство 67
PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 270 м · 110 м² · 4 комн. · 1966USD 2 409/m²с поправкой 2 560 · сходство 59
PH, 5 комн., RecoletaRecoleta · 180 м · 107 м² · 5 комн. · 1960USD 1 402/m²с поправкой 1 546 · сходство 49
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 340 м · 120 м² · 3 комн. · 1946USD 3 000/m²с поправкой 3 614 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 420 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 590 м
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Школа · Nivel secundario común · 70 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 570 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 480 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 690 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.