1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Recoleta
Larrea Al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
El Edificio: Clasisismo y Categoría
Fachada e Ingreso: Presenta un frente de estilo francés o clásico de principios del siglo XX, con molduras señoriales, balcones de herrería artística y un imponente hall de entrada revestido en mármol de Carrara o granito, con detalles de bronce pulido.
Estructura: Techos de gran altura, muros gruesos que garantizan un excelente aislamiento acústico y aberturas originales de madera maciza con herrajes de estilo. Ascensor: Conserva la clásica cabina de época con puertas de tijera de hierro, combinada con un motor e interiores modernizados para mayor seguridad.
Distribución Interna y RecepciónLiving-Comedor: Es el espacio central del departamento. Al estar "hecho a nuevo", los pisos originales de Parquet de roble de Eslavonia han sido pulidos y plastificados. La gran altura de los techos se aprovecha con iluminación empotrada LED sutil que respeta las molduras originales.
Balcón a la Calle: Desde el living se accede a un balcón corrido sobre la calle Larrea. Al ser un piso alto, ofrece una vista abierta y una luminosidad excepcional durante el día. Cuenta con las barandas de hierro forjado originales restauradas
Sectores Privados (Dormitorios)
Dormitorio Principal: Amplio, con espacio para una cama King Size. Cuenta con una gran puerta ventana que mira al frente y un placard empotrado modernizado sin interiores.
Segundo Dormitorio: Ideal como habitación secundaria, de amplias dimensiones Mantiene los mismos pisos de madera noble y aberturas nuevas.
Aberturas de ventanas hechas a nuevo. DVH A30 en living y dormitorio principal-
áreas de Servicio Modernizadas (Hecho a Nuevo)
Cocina Independiente: Diseñada de forma contemporánea con mobiliario sobre y bajo mesada de líneas puras (cierres suaves), mesadas de primera linea, grifería monocomando de alta gama y bacha de acero de primera marca.
Baño principal Completo: Totalmente revestido en porcelanato de grandes piezas, sanitarios modernos de primera marca, ducha con mampara de vidrio templado y griferías de diseño.
Toilette de recepcion con moderno diseño y calidad.
Balcon corrido que abarca living y habitacion principal. Ancho y super luminoso.
Agendamos una visita?
2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,5 % безопасность окружения · -4,4 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 50 м · 78 м² · 3 комн. · 1958USD 2 167/m²с поправкой 2 045 · сходство 83
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 107 м² · 4 комн. · 1956USD 2 710/m²с поправкой 2 739 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 102 м² · 3 комн. · 1955USD 1 470/m²с поправкой 1 410 · сходство 78
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 390 м · 92 м² · 3 комн. · 1961USD 2 446/m²с поправкой 2 460 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 957/m²с поправкой 1 757 · сходство 75
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 380 м · 94 м² · 3 комн. · 1976USD 1 915/m²с поправкой 1 703 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 200 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 210 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Школа · Nivel secundario común · 300 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 980 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 210 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 240 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.