Квартира, 8 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 8 комн., Recoleta

Uruguay al 1300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
207 м²
Крытая
207 м²
Комнаты
8
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 989 100 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio departamento de categoría en Recoleta – ideal para familias numerosasUbicado en una de los puntos más buscadas de Recoleta, sobre la calle Uruguay entre Juncal y Montevideo, este excelente departamento se destaca por su gran categoría, amplitud y luminosidad. Y a tan solo una cuadra de la Plaza Vicente López, uno de los espacios verdes más lindos y valorados de la zona, ideal para disfrutar al aire libre, con juegos para chicos, áreas de descanso y un entorno arbolado que suma calidad de vida. Características: Cuenta con una muy buena planta, con ambientes generosos y una distribución funcional. Dispone de 4 dormitorios, con posibilidad de incorporar un cómodo playroom o espacio adicional según las necesidades propias de cada familia. Todos los ambientes se caracterizan por su excelente entrada de luz natural, lo que aporta calidez y confort a la propiedad. El departamento fue reciclado hace aproximadamente 20 años, ofreciendo una base sólida ideal para actualizar y personalizar a gusto. No cuenta con balcón. Incluye cochera ubicada a la vuelta del edificio. Una opción ideal para quienes priorizan metros, luz y ubicación, con gran potencial de modernización. Ubicación: El departamento esta ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad, a metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con acceso a múltiples líneas de colectivo (12, 39, 60, 67, 152, entre otras) y cercano a estaciones de subte línea D (Callao/Facultad de Medicina) y línea B (Callao), facilitando el traslado a toda la ciudad. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEESPEEEPSPP570 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 427/m²диапазон USD 1 159–1 882/м² · для этой площади USD 239 889–389 542
Нетипичная цена+93 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,3 % площадь · +2,8 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Uruguay — 40 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 6, 8, 23, 24, 26, 29, 50, 102, 109, 111, 115, 140
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 081 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Lavalle — 370 м · в радиусе 500 м: 2
77
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2,2 км
57
  • SUruguaySubte · Línea B · 40 м
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 320 м
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 250 м
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAШкола · Nivel secundario común · 380 м
  • PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad MaimónidesУниверситет · 180 м
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 240 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 300 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.