Appartamento di 8 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 8 locali a Recoleta

Uruguay al 1300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
207 m²
Coperta
207 m²
Locali
8
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 989.100 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio departamento de categoría en Recoleta – ideal para familias numerosasUbicado en una de los puntos más buscadas de Recoleta, sobre la calle Uruguay entre Juncal y Montevideo, este excelente departamento se destaca por su gran categoría, amplitud y luminosidad. Y a tan solo una cuadra de la Plaza Vicente López, uno de los espacios verdes más lindos y valorados de la zona, ideal para disfrutar al aire libre, con juegos para chicos, áreas de descanso y un entorno arbolado que suma calidad de vida. Características: Cuenta con una muy buena planta, con ambientes generosos y una distribución funcional. Dispone de 4 dormitorios, con posibilidad de incorporar un cómodo playroom o espacio adicional según las necesidades propias de cada familia. Todos los ambientes se caracterizan por su excelente entrada de luz natural, lo que aporta calidez y confort a la propiedad. El departamento fue reciclado hace aproximadamente 20 años, ofreciendo una base sólida ideal para actualizar y personalizar a gusto. No cuenta con balcón. Incluye cochera ubicada a la vuelta del edificio. Una opción ideal para quienes priorizan metros, luz y ubicación, con gran potencial de modernización. Ubicación: El departamento esta ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad, a metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con acceso a múltiples líneas de colectivo (12, 39, 60, 67, 152, entre otras) y cercano a estaciones de subte línea D (Callao/Facultad de Medicina) y línea B (Callao), facilitando el traslado a toda la ciudad. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1427/m²intervallo USD 1159–1882/m² · per questa superficie USD 239.889–389.542
Prezzo anomalo+93% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,5 % età · +4,9 % bagni · -4,3 % superficie · +2,8 % verde · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Uruguay a 40 m (1 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 6, 8, 23, 24, 26, 29, 50, 102, 109, 111, 115, 140
100
Sicurezza2081 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Lavalle a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,2 km
57
  • SUruguaySubte · Línea B · 40 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 320 m
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAScuola · Nivel secundario común · 380 m
  • PPlaza LavalleVerde · Plaza · 370 m
  • PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad MaimónidesUniversità · 180 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 300 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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