Appartement de 8 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 26 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 8 pièces à Recoleta

Uruguay al 1300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
207 m²
Couverte
207 m²
Pièces
8
Chambres
4
Salles de bains
2
WC
1
Âge
70 ans (1956)
Orientation
Ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 989 100 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Amplio departamento de categoría en Recoleta – ideal para familias numerosasUbicado en una de los puntos más buscadas de Recoleta, sobre la calle Uruguay entre Juncal y Montevideo, este excelente departamento se destaca por su gran categoría, amplitud y luminosidad. Y a tan solo una cuadra de la Plaza Vicente López, uno de los espacios verdes más lindos y valorados de la zona, ideal para disfrutar al aire libre, con juegos para chicos, áreas de descanso y un entorno arbolado que suma calidad de vida. Características: Cuenta con una muy buena planta, con ambientes generosos y una distribución funcional. Dispone de 4 dormitorios, con posibilidad de incorporar un cómodo playroom o espacio adicional según las necesidades propias de cada familia. Todos los ambientes se caracterizan por su excelente entrada de luz natural, lo que aporta calidez y confort a la propiedad. El departamento fue reciclado hace aproximadamente 20 años, ofreciendo una base sólida ideal para actualizar y personalizar a gusto. No cuenta con balcón. Incluye cochera ubicada a la vuelta del edificio. Una opción ideal para quienes priorizan metros, luz y ubicación, con gran potencial de modernización. Ubicación: El departamento esta ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad, a metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con acceso a múltiples líneas de colectivo (12, 39, 60, 67, 152, entre otras) y cercano a estaciones de subte línea D (Callao/Facultad de Medicina) y línea B (Callao), facilitando el traslado a toda la ciudad. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEESPEEEPSPP570 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 8 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 427/m²fourchette USD 1 159–1 882/m² · pour cette surface USD 239 889–389 542
Prix atypique+93 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -4,3 % surface · +2,8 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement62 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Uruguay à 40 m (1 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 8, 23, 24, 26, 29, 50, 102, 109, 111, 115, 140
100
Sécurité2 081 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 60 m
100
Espaces vertsPlaza Lavalle à 370 m · 2 à moins de 500 m
77
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 2,2 km
57
  • SUruguaySubte · Línea B · 40 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 320 m
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAÉcole · Nivel secundario común · 250 m
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAÉcole · Nivel secundario común · 380 m
  • PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 370 m
  • PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 480 m
  • UUniversidad MaimónidesUniversité · 180 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversité · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 300 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 730 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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