1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 5 комн., Recoleta
Alvear al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 187 м²
- Крытая
- 161 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 76 (1950)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 1 240 500 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre la esencia del lujo en el corazón de Recoleta con este exclusivo departamento diseñado por el renombradoArq. Francisco Salamone. Ubicado en Av. Alvear, frente al icónico Alvear Palace y sobre hermes, este piso ha sido completamente renovado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada. Con 161. 84 m² de superficie cubierta, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad, con dormitorios orientados a Ayacucho y una recepción que se abre a la prestigiosa Av. Alvear. El departamento cuenta con 1 dormitorio suite, 1 baño completo, cocina integrada a la recepción, 1 toilette de recepcion, ofreciendo un diseño moderno y funcional. La venta incluye todos los muebles y equipamiento, asegurando que cada detalle esté pensado para su comodidad. El edificio tiene un pequeño gimnasio en el ultimo piso. Grupo Electrógeno. Amplia baulera en el Subsuelo. Por expensas viene Aysa (agua del departamento). Además, dispone de 1 cochera en el Garage de Posadas y Ayacucho, lo que añade un valor inestimable en esta zona. Actualmente alquilado, la renta finaliza el 01/06/2026, brindando una oportunidad única de inversión con retorno asegurado. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 80 м · 208 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 452/m²с поправкой 2 187 · сходство 80
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 191 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 220/m²с поправкой 2 737 · сходство 76
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 170 м · 178 м² · 4 комн. · 1966USD 2 022/m²с поправкой 2 143 · сходство 76
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 220 м · 218 м² · 5 комн. · 1978 · машино-местоUSD 2 867/m²с поправкой 2 554 · сходство 72
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 221 м² · 5 комн. · 1971 · машино-местоUSD 3 145/m²с поправкой 2 817 · сходство 70
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 191 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 3 220/m²с поправкой 2 794 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 10 м
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 м
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO SAN PABLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 610 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 240 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 150 м
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 200 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.