1 / 8 · 19 más en el avisoAv Alvear - Ayacucho - Excelente Depto Unico Todo Esquina en Venta, Muy Especial!
Alvear al 1900
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cubierta
- 161 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 76 años (1950)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.240.500 / mes
Descripción
Descubre la esencia del lujo en el corazón de Recoleta con este exclusivo departamento diseñado por el renombradoArq. Francisco Salamone. Ubicado en Av. Alvear, frente al icónico Alvear Palace y sobre hermes, este piso ha sido completamente renovado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada. Con 161. 84 m² de superficie cubierta, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad, con dormitorios orientados a Ayacucho y una recepción que se abre a la prestigiosa Av. Alvear. El departamento cuenta con 1 dormitorio suite, 1 baño completo, cocina integrada a la recepción, 1 toilette de recepcion, ofreciendo un diseño moderno y funcional. La venta incluye todos los muebles y equipamiento, asegurando que cada detalle esté pensado para su comodidad. El edificio tiene un pequeño gimnasio en el ultimo piso. Grupo Electrógeno. Amplia baulera en el Subsuelo. Por expensas viene Aysa (agua del departamento). Además, dispone de 1 cochera en el Garage de Posadas y Ayacucho, lo que añade un valor inestimable en esta zona. Actualmente alquilado, la renta finaliza el 01/06/2026, brindando una oportunidad única de inversión con retorno asegurado. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 5 Ambientes Con Dependencia En Recoleta, La IslaRecoleta · 80 m · 208 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.452/m²ajustado 2.187 · similitud 80
Venta Depto. 3 Dorm., Recoleta, C. A. b. A.Recoleta · 210 m · 191 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 3.220/m²ajustado 2.737 · similitud 76
Venta Departamento con Terraza y 4 Ambientes en Plena RecoletaRecoleta · 170 m · 178 m² · 4 amb · 1966USD 2.022/m²ajustado 2.143 · similitud 76
Departamento En Venta - 5 Ambientes - Dependencias - Balcón - Baulera - Cochera - RecoletaRecoleta · 220 m · 218 m² · 5 amb · 1978 · cocheraUSD 2.867/m²ajustado 2.554 · similitud 72
Venta Piso Alto de 5 Ambientes con Balcon, Dependencia, Baulera y Cochera en RecoletaRecoleta · 230 m · 221 m² · 5 amb · 1971 · cocheraUSD 3.145/m²ajustado 2.817 · similitud 70
Semipiso Venta Recoleta 4 Amb Cochera DependenciaRecoleta · 210 m · 191 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 3.220/m²ajustado 2.794 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 10 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 150 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.