ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

AV. LAS Heras AL 2600 1°

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
91 м²
Крытая
91 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 236 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

(no apto credito) semipiso 3 ambientes con dependencia. Frente. 72 M2 por titulo + patio (hoy comedor diario) + baulera tipo jaula (no figura en el titulo). 95 M2 totales. Todo A nuevo. Balcon aterrazado. Todo sol. Gran hall de recepcion. Espectacular living Y comedor en "L" (O 2° dormitorio). Baño completo. Cocina completa + comedor diario. 3 placards. Calefaccion individual. Agua caliente central. Lavadero incorporado. Pisos de madera. Proteccion en todas las ventanas. Edificio de 12 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 236. 000. -abl: $ 35. 382. -aysa: $ 31. 000. -entre austria Y tagle(A 1 cuadra de la biblioteca nacional - A 2 de av. Del libertador Y plaza uruguay - A 3 de av. Figueroa alcorta - A 4 de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 5 de av. Coronel diaz Y parque las heras) recoletaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEHPPEEPEPS165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 721/m²диапазон USD 2 521–3 021/м² · для этой площади USD 229 432–274 945
-33 % к аналогамЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 247 613.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · +2,1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение85 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 659 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Evita — 260 м · в радиусе 500 м: 8
96
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 50 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 410 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 м
  • EEI Nº 08 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 50 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 240 м
  • PPlaza EvitaЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza Luis F. LeloirЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 540 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 600 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.