Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Azcuenaga al 1700

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
97 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 590 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Semipiso 4 Ambientes con Dependencia - Frente - Balcón - RecoletaMuy lindo semipiso al frente de 100 m² totales, a media cuadra de Las Heras y Av. Pueyrredón, frente a la Facultad de Ingeniería (uba) y a la vuelta de Plaza Barrientos. Zona repleta de comercios, bares y restaurantes. - Living comedor muy luminoso, con salida a balcón y vista abierta- Toilette- 3 dormitorios amplios, todos con placares empotrados- Pasillo distribuidor con espacio de guardado adicional- Baño completo actualizado, con ventilación a la calle- Cocina renovada: alacenas y bajomesadas laqueadas blancas, mesada de Silestone, anafe y horno a gas con extractor, ventilación a pulmón- Lavadero con termotanque eléctrico- Dependencia de servicio con baño propio- Aire acondicionado frío/calor, estufas Eskabe y placas eléctricasEdificio de época, de 7 pisos con 2 unidades por piso, encargado con vivienda y acceso con cerradura electrónica. Excelente conectividad: Subte Línea H (estación Las Heras) y colectivos 10, 37, 41, 60, 92, 93, 102, 108, 110, 118. No te pierdas el video! Escribime y coordinamos una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPSEEPPHSSH299 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 353/m²диапазон USD 2 160–2 530/м² · для этой площади USD 216 033–252 983
+27 % к аналогамЗапрашивают USD 299 000; скорректированные аналоги дают USD 235 253.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,7 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 973 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre — 170 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 670 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 230 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 810 м
  • EINSTITUTO SAN PABLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 830 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 90 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 100 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.