Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Azcuenaga al 1700

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
97 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 590.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Semipiso 4 Ambientes con Dependencia - Frente - Balcón - RecoletaMuy lindo semipiso al frente de 100 m² totales, a media cuadra de Las Heras y Av. Pueyrredón, frente a la Facultad de Ingeniería (uba) y a la vuelta de Plaza Barrientos. Zona repleta de comercios, bares y restaurantes. - Living comedor muy luminoso, con salida a balcón y vista abierta- Toilette- 3 dormitorios amplios, todos con placares empotrados- Pasillo distribuidor con espacio de guardado adicional- Baño completo actualizado, con ventilación a la calle- Cocina renovada: alacenas y bajomesadas laqueadas blancas, mesada de Silestone, anafe y horno a gas con extractor, ventilación a pulmón- Lavadero con termotanque eléctrico- Dependencia de servicio con baño propio- Aire acondicionado frío/calor, estufas Eskabe y placas eléctricasEdificio de época, de 7 pisos con 2 unidades por piso, encargado con vivienda y acceso con cerradura electrónica. Excelente conectividad: Subte Línea H (estación Las Heras) y colectivos 10, 37, 41, 60, 92, 93, 102, 108, 110, 118. No te pierdas el video! Escribime y coordinamos una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPSEEPPHSSH299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2353/m²intervallo USD 2160–2530/m² · per questa superficie USD 216.033–252.983
+27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 299.000; i comparabili corretti indicano USD 235.253.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +1,7 % superficie · +0,9 % verde · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 230 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102
100
Sicurezza973 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 170 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 670 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 230 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 810 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 170 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 220 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 90 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 100 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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