Квартира, 1 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 1 комн., Recoleta

Marcelo Torcuato de Alvear al 2100

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Consultar disponibilidad de unidades, ambientes, metros Y precios Contamos con variedad de unidades! nnovación y Estilo en Cada Detalle: Fecha estimada de entrega Mayo 2027Unidad de 2 ambientes en edificio a estrenar, con diseño moderno y concepto vanguardista. Proyecto en pozo, con fecha estimada de entrega en mayo de 2027. Superficie total: 50, 13 m². Ubicado en el corazón de Barrio Norte, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Amenities en planta baja: * Dos locales comerciales* Bike parking* Seguridad 24 hsAmenities en el último piso: * Piscina con vista panorámica* Solárium* Área de parrilla* Terrazas con espacio de relax* Áreas de servicioEl edificio cuenta con subsuelo, planta baja y 12 pisos, con un total de 90 unidades funcionales, diseñadas para ofrecer flexibilidad, confort y funcionalidad. Disponibilidad de unidades de 1 y 2 ambientes, apto profesional, ideales tanto para uso residencial como laboral, con financiación en pesos ajustada por cac. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de centros médicos, universidades, transporte público y comercios, atrium representa una inversión sólida y con alto potencial de valorización. Consultá para recibir la ficha técnica y/o coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESSP117 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 761/m²диапазон USD 1 678–3 264/м² · для этой площади USD 62 096–120 774
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 116 740; скорректированные аналоги дают USD 102 148.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,4 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Medicina — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 12, 39, 60, 95, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 788 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 360 м
90
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 240 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,3 км
85
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 430 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 370 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Barrio Norte · 40 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaУниверситет · 60 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 800 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.