1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Recoleta
Uriburu al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 196 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 196. 83m2. Frente 8. 57m, Contrafrente 8. 30m, Lateral derecho 23. 30m, Lateral Izquierdo 23. 37m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1781. 57m2Superficie Vendible: 1537. 18m2 (1299. 76m2 Cubiertos + 237. 42m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 20. 36mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aifot: 3. 32Sup Vendible: 653. 48m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,9 % площадь · -1 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, RecoletaRecoleta · 550 м · 167 м²USD 5 928/m²с поправкой 5 685 · сходство 59
Участок, RecoletaRecoleta · 870 м · 218 м²USD 3 899/m²с поправкой 3 935 · сходство 52
Участок, RecoletaRecoleta · 670 м · 299 м²USD 4 181/m²с поправкой 4 410 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 м
- EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ECOLEG. LA ANUNCIATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 610 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 150 м
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaУниверситет · 190 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 660 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.