1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceTerrain à Recoleta
Uriburu al 1100
Les données
- Surface totale
- 196 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 196. 83m2. Frente 8. 57m, Contrafrente 8. 30m, Lateral derecho 23. 30m, Lateral Izquierdo 23. 37m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1781. 57m2Superficie Vendible: 1537. 18m2 (1299. 76m2 Cubiertos + 237. 42m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 20. 36mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aifot: 3. 32Sup Vendible: 653. 48m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,9 % surface · -1 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à RecoletaRecoleta · 550 m · 167 m²USD 5 928/m²ajusté 5 685 · similarité 59
Terrain à RecoletaRecoleta · 870 m · 218 m²USD 3 899/m²ajusté 3 935 · similarité 52
Terrain à RecoletaRecoleta · 670 m · 299 m²USD 4 181/m²ajusté 4 410 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EESCUELA ARCO IRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversité · 190 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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