1 / 12Квартира, 1 комн., Retiro
Esmeralda 900
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio y luminoso monoambiente Amueblado de 44,5 mts., en piso 4, con vista al frente. Edificio remodelado a nuevo. Ubicado en la calle Esmeralda entre Paraguay y M.T. de Alvear. Zona estrategica en el centro de Buenos Aires, a pasos de las principales lineas de transporte, incluyendo subte y buses. Posee baño completo, cocina completa y amplio ambiente principal. Practico y comodo e ideal para inversores. Bajas expensas ($ 200000.-) que incluyen luz, gas, agua y cable. (solo paga wifi)
El departamento posee:
-2 sommier hoteleros king size.
-sillón de recepción
-mesa de comedor con 4 sillas
-baño y cocina a nuevo, griferías y con mueble de cocina a medida nuevos y de excelente calidad.
-tv les 50nueva
-accesorios: cafetera, microondas, etc.
-Gas Natural, y termotanque eléctrico por si se prefiere eléctrico.
-cocina nueva sin uso con horno a gas.
-cómoda de ropero.
El depto está listo y preparado para alquiler fijo o airbnb (U$S 1000.- mensuales promedio, U$S 55 diarios)
-aire frío/calor Midea de 3000 frigo
-cerradura electrónica con código y huella.
-Edificio seguridad y recepción 24 hs/ gym y bar resto
APTO CREDITO-
Consultas y visitas: No pierda esta oportunidad!
Contáctenos para más información.
Los esperamos!!!
LEY 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,5 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · тот же адрес · 44 м² · 1 комн. · 2014USD 4 545/m²с поправкой 4 545 · сходство 98
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 280 м · 44 м² · 1 комн.USD 2 523/m²с поправкой 2 498 · сходство 87
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 200 м · 45 м² · 1 комн. · 2026USD 3 111/m²с поправкой 2 855 · сходство 86
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 180 м · 42 м² · 1 комн. · 2023USD 2 500/m²с поправкой 2 490 · сходство 85
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 210 м · 42 м² · 1 комн. · 1996USD 2 381/m²с поправкой 2 490 · сходство 84
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 240 м · 43 м² · 1 комн. · 1996USD 2 326/m²с поправкой 2 452 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 240 м
- SLavalleSubte · Línea C · 510 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 500 м
- PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 530 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 540 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 330 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.