Квартира, 10 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 10 комн., Retiro

Esmeralda Al 1100

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
335 м²
Крытая
335 м²
Комнаты
10
Спальни
4
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Norte
Парковочные места
2
Expensas
ARS 2 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente oportunidad! Importante piso de categoría en esquina, ubicado en frente a la emblemática Plaza San Martín, en una de lasubicaciones más prestigiosas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se desarrolla en nueve plantas y tres niveles de subsuelo, con un exclusivo departamento por piso que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, brindando un elevado nivel de confort y resguardo para sus residentes. Palier privado. Importante hall de recepción. Toilette de recepción y placard de visitas. Gran living de generosas dimensiones, con excelentes visuales y amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural, ofreciendo una privilegiada vista abierta hacia Plaza San Martín. Salida a un balcón orientado al frente, con inmejorables vistas a la plaza. Amplio comedor principal independiente con salida al balcón. Escritorio. Importante antecocina con comedor diario. Espaciosa cocina, de cómodas dimensiones y excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente de gran tamaño. Entrada de servicio. Dos dependencias de servicio que comparten un baño completo. Pasillo de distribución con doble circulación hacia el sector privado. Dos cómodos dormitorios con placards que comparten un baño completo compartimentado. Suite junior con placard y baño completo. Importante dormitorio principal en suite, con balcón privado y privilegiadas vistas hacia el lateral y hacia la Plaza San Martín, amplio vestidor y baño completo compartimentado. Dos cocheras cubiertas en el segundo subsuelo del edificio. Baulera

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEEPPESES900 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 985/m²диапазон USD 2 951–3 646/м² · для этой площади USD 988 597–1 221 351
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 900 000; скорректированные аналоги дают USD 1 000 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +27,2 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,5 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · +1,1 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 109 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza San Martín (Anexo) — 110 м · в радиусе 500 м: 7
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,3 км
52
  • SSan MartinSubte · Línea C · 80 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 440 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 110 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 640 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 660 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 160 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.