Квартира, 11 комн., Retiro — фото 1 из 501 / 50
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 11 комн., Retiro

Arenales 800

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
414 м²
Крытая
410 м²
Комнаты
11
Спальни
6
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 73 (1953)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 875 975 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Piso en edificio francés de categoría en Retiro a pasos de la Cancillería y del Palacio San Martin. Muy luminoso, el frente recibe sol directo gran parte del día por ser orientación norte.
Altura de techo, balcones franceses al frente, molduras, detalles de categoría, pisos de roble de eslavonia en excelente estado, grandes ventanales, postigos, aberturas de madera y vidrio repartido. Espacios amplios con mucho lugar de guardado. Para actualizar baños y cocina.
410.34m² totales distribuidos en 11 ambientes. Excelente plano con muchisimo potencial!
Piso completo, palier privado con importante escalera de marmol.
Hall de entrada y living principal de pisos de damero original con chimenea de marmol desde este se accede al segundo living / sala de estar que da a la calle, al escritorio, al comedor y al hall que lleva a los dormitorios.
Seis dormitorios, todos luminosos, tres grandes baños con ventilación natural, posibilidad de hacer un toilette de recepción. Doble circulación. Cocina compartimentada que se puede ampliar. Hall de servicio al que da el lavadero, una despensa, dos dependencias con su baño y una escalera que sube a un entrepiso donde hay otras tres dependencias; en ese espacio se podría hacer otro baño convirtiendolo en un departamento aparte / escritorio / atelier, etc. Puerta y ascensor de servicio.
Calefacción central por radiadores y agua caliente individual por termotanque. Encargado con vivienda y horario de portería. Es último piso pero la terraza fue recientemente impermeabilizada y no es transitable.
Por escritura UF N°9: superficie cubierta propia de 364.31m², entrepiso de 18.07m² y azotea de 27.96m². Total: 410.34m². Balcón de 3.23m²
-- Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEEPEEPESS780 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 133/m²диапазон USD 1 862–3 332/м² · для этой площади USD 770 045–1 377 923
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 780 000; скорректированные аналоги дают USD 882 030.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % площадь · +0,8 % комнаты · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 998 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныPlaza San Martín (Anexo) — 140 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,2 км
56
  • SSan MartinSubte · Línea C · 180 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 410 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 350 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 140 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 640 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 660 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 80 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.