1 / 8 · Ещё в объявлении: 41Квартира, 4 комн., Retiro
Esmeralda al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 136 м²
- Крытая
- 114 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 775 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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4 ambientes reciclado con balcón Y vista verde – edificio de gran categoríaexcelente departamento de 4 ambientes, ubicado en la calle Esmeralda al 1200 entre Arenales y Juncal, en el barrio de Retiro. Se encuentra en un primer piso al contrafrente, íntegramente pensado para combinar el carácter de una propiedad clásica con una renovación de estética contemporánea. El área social se destaca por su amplio living y comedor con salida directa al balcón. Los grandes ventanales permiten una muy buena entrada de luz natural y conectan el interior con una particular vista a un entorno completamente arbolado, correspondiente al sector del garaje del Palacio San Martín. Una perspectiva verde y poco habitual para una propiedad ubicada en plena ciudad. La cocina independiente fue completamente modernizada, con un diseño de líneas puras, amplio espacio de guardado y una gran isla central con anafe y campana suspendida. Se vincula visualmente con el patio interno mediante amplios cerramientos vidriados, que aportan luz y amplitud al ambiente. El sector de servicio actualmente es un amplio lavadero con baño con ducha. El sector privado está compuesto por tres dormitorio. El principal cuenta con baño en suite y bañera con hidromasaje y excelentes espacios de guardado; el segundo dormitorio dispone de otro baño ubicado junto a la habitación, mientras que el tercero se encuentra actualmente acondicionado como oficina, conservando la posibilidad de utilizarlo nuevamente como dormitorio. Entre sus características se destacan calefacción central por radiadores y agua caliente central. La unidad fue reciclada en dos etapas, en 2016 y 2020, con una cuidada elección de materiales y terminaciones. Conserva las excelentes proporciones y los techos altos propios de este tipo de propiedades, incorporando pisos de madera de patagonia de tablas anchas, iluminación moderna y ambientes renovados con un diseño actual y elegante. Calefaccion y agua caliente central por radiadores. El departamento se encuentra en un edificio de gran categoría, con encargado con vivienda, personal de seguridad durante la noche y cámaras de seguridad en los espacios comunes. Edificio apto mascotas. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -3,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 210 м · 135 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 662/m²с поправкой 2 362 · сходство 87
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 320 м · 133 м² · 4 комн. · 1981USD 1 805/m²с поправкой 1 814 · сходство 83
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 140 м · 127 м² · 4 комн. · 1980USD 2 205/m²с поправкой 2 269 · сходство 82
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 170 м · 140 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 964/m²с поправкой 2 751 · сходство 82
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 310 м · 133 м² · 4 комн.USD 1 865/m²с поправкой 1 905 · сходство 79
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 220 м · 120 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 496/m²с поправкой 2 192 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
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- SSan MartinSubte · Línea C · 190 м
- SRetiroSubte · Línea E · 280 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 230 м
- PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 120 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 770 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 780 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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