1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 2 комн., Saavedra
Rómulo Naón 3826
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 270 900 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un primer piso al frente, con balcón, en el barrio de Saavedra. La propiedad cuenta con una superficie total de 52 m², distribuidos en 47 m² cubiertos y 5 m² de balcón, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con buena luminosidad natural. Se encuentra en buen estado general de conservación, dentro de un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. *características principales* - Ubicación: Dr. Rómulo Naón 3800, Saavedra, caba. - Piso: 1°. - Disposición: Frente. - Tipología: 2 ambientes. - Superficie cubierta: 47 m². - Balcón: 5 m². - Superficie total: 52 m². - Antigüedad aproximada: 10 años. - Estado general: Bueno. - apto crédito hipotecario. *distribución Y comodidades* La unidad ofrece una distribución funcional, con espacios bien aprovechados y una superficie particularmente cómoda para su tipología. Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio con placard de puertas corredizas y baño completo con bañera y bidet. El dormitorio dispone de aire acondicionado y pisos de madera. El balcón al frente aporta un espacio exterior propio, además de favorecer la entrada de luz natural y la ventilación. *ubicación* Ubicado en el barrio de Saavedra, en un entorno residencial consolidado de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso a comercios, servicios, espacios verdes y diferentes medios de transporte. *una excelente opción para vivienda O inversión* Por su superficie, distribución, estado de conservación y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, desean mudarse a un departamento cómodo o invertir en una zona residencial de caba. Apto crédito hipotecario. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Feli mackinlay real estate
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -1,1 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 50 м · 60 м² · 2 комн. · 2009USD 2 500/m²с поправкой 2 654 · сходство 87
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 340 м · 49 м² · 2 комн.USD 2 378/m²с поправкой 2 369 · сходство 79
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 310 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 688/m²с поправкой 2 625 · сходство 79
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 260 м · 59 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 3 814/m²с поправкой 3 403 · сходство 78
Квартира, 1 комн., SaavedraSaavedra · 420 м · 48 м² · 1 комн.USD 2 396/m²с поправкой 2 382 · сходство 70
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 390 м · 49 м² · 1 комн. · машино-местоUSD 2 857/m²с поправкой 2 488 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECOLEGIO NORBRIDGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Школа · Nivel secundario común · 380 м
- EMARTIN DEL BARCO CENTENERAШкола · Nivel primario común · 490 м
- PDr. Pedro EscuderoЗелёная зона · Plazoleta · 270 м
- PPlaza Anna Eleanor RooseveltЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.