ВойтиРазместить
PH, 7 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
PH · Продажа · San Cristóbal

PH, 7 комн., San Cristóbal

Av. Jujuy al 900

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
289 м²
Крытая
171 м²
Комнаты
7
Спальни
5
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta ph 7 Ambientes con Terraza en San Cristobal. Ubicado sobre Av. Jujuy, esquina Estados Unidos, Comodidad para transportes, colectivos y a una cuadra del Subte H, Primer piso por escalera, super luminososo, Cuenta con 5 dormitorios, baño completo y toilette, Living comedor amplio, cocina separada y lavadero. Apto credito. Ideal para uso profesional o para Airbnb. ¡No dudes en contactar para agendar una visita!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSSHPP170 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 1 241/m²диапазон USD 557–1 406/м² · для этой площади USD 161 045–406 355
Нетипичная цена-53 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,8 % комнаты · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 8 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 250 м² · 8 комн. · 1945
    USD 548/m²с поправкой 557 · сходство 57
  • PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 480 м · 250 м² · 6 комн. · 1926
    USD 1 596/m²с поправкой 1 900 · сходство 52
  • PH, 5 комн., BoedoBoedo · 470 м · 244 м² · 5 комн. · 1946
    USD 1 209/m²с поправкой 1 241 · сходство 44
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 244 м² · 4 комн. · 1946
    USD 1 209/m²с поправкой 1 255 · сходство 40
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 223 м² · 4 комн. · 1946
    USD 1 323/m²с поправкой 1 406 · сходство 39
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 229 м² · 4 комн. · 2026
    USD 1 288/m²с поправкой 957 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Humberto 1° — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 23, 53, 61, 62, 88, 96, 118, 126, 129, 188
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 868 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 650 м
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 350 м
  • SJujuySubte · Línea E · 430 м
  • ELUIS JOSE CHORROARINШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 200 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 680 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 490 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 500 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.