Торговое помещение, 1 комн., San Nicolás — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 6
Торговое помещение · Продажа · San Nicolás

Торговое помещение, 1 комн., San Nicolás

Florida e/ Corrientes y Cordoba

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
16 м²
Крытая
16 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0
Expensas
По запросу

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida e/ Corrientes y Cordoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 16mts2 totales, de los cuales 16mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEESPPPP10 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 1 297/m²диапазон USD 1 297–1 728/м² · для этой площади USD 20 759–27 652
Нетипичная цена-52 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +31,5 % площадь · +14,6 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · -2 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение52 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Florida — 170 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 6, 23, 26, 50, 99, 109, 115, 140, 146, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 937 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 130 м
86
Зелёные зоныPlaza Roma — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2,9 км
34
  • SFloridaSubte · Línea B · 170 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 270 м
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
  • PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaУниверситет · 150 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 180 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.