1 / 5Торговое помещение, San Nicolás
Maipu al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 74 м²
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 201 200 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
11 Ver datos inmobiliaria fratellivendeexcelente local A la calle zona microcentro. apto todo destino (incluido gastronomia) El local tiene 74mts2 totales distribuídos en 2 plantas: pb 39mts2 y sotano 35mts2. Ultimo Destino: Ferretería. * Nota: la primera imagen es un render a modo de referencia. Ubicación: A media cuadra de Viamonte. 1 cuadra de Av. Córdoba y a 4 cuadras de Av. 9 de Julio. Zona con alto flujo de transito peatonal y con múltiples medios de transporte.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +3,6 % площадь · -2,5 % безопасность окружения · -1,4 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 2 комн., RetiroRetiro · 240 м · 62 м² · 2 комн. · 1981USD 2 419/m²с поправкой 2 216 · сходство 73
Торговое помещение, 4 комн., RetiroRetiro · 210 м · 105 м² · 4 комн. · 1976USD 1 771/m²с поправкой 1 819 · сходство 64
Торговое помещение, 1 комн., RetiroRetiro · 400 м · 90 м² · 1 комн. · 1956USD 1 189/m²с поправкой 1 281 · сходство 60
Торговое помещение, 4 комн., RetiroRetiro · 120 м · 153 м² · 4 комн. · 1976USD 915/m²с поправкой 1 027 · сходство 46
Торговое помещение, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 260 м · 16 м² · 1 комн. · 1976USD 625/m²с поправкой 484 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 240 м
- SFloridaSubte · Línea B · 420 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 390 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 480 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 490 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 340 м
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaУниверситет · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.