1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 1 комн., San Nicolás
Tucuman al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio cómodo en una ubicación céntrica. Situado en Tucumán 1484, en el séptimo piso, el Departamento F se presenta como una opción ideal para quienes valoran la conectividad y el acceso a servicios. Con una superficie cubierta de 32 m2, el departamento cuenta con una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad en medio del bullicio urbano. Contrafrente muy luminoso. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % безопасность окружения · +4,6 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 27 м² · 1 комн. · 1985USD 2 148/m²с поправкой 2 098 · сходство 82
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 160 м · 36 м² · 1 комн. · 1976USD 1 375/m²с поправкой 1 482 · сходство 82
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 20 м · 33 м² · 2 комн. · 1966USD 1 939/m²с поправкой 2 133 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 32 м² · 2 комн. · 1976USD 1 872/m²с поправкой 1 906 · сходство 80
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 200 м · 27 м² · 1 комн. · 1981USD 2 774/m²с поправкой 2 746 · сходство 79
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 410 м · 32 м² · 1 комн. · 1966USD 1 531/m²с поправкой 1 708 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 240 м
- SUruguaySubte · Línea B · 260 м
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 220 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 530 м
- UUniversidad MaimónidesУниверситет · 290 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 340 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 110 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.