1 / 8 · 5 más en el avisoOportunidad Monoambiente con Excelente Ubicacion
Tucuman al 1400
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio cómodo en una ubicación céntrica. Situado en Tucumán 1484, en el séptimo piso, el Departamento F se presenta como una opción ideal para quienes valoran la conectividad y el acceso a servicios. Con una superficie cubierta de 32 m2, el departamento cuenta con una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad en medio del bullicio urbano. Contrafrente muy luminoso. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % seguridad del entorno · +4,6 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
MONOAMBIENTE EN VENTAMonserrat · 140 m · 27 m² · 1 amb · 1985USD 2.148/m²ajustado 2.098 · similitud 82
Montevideo Al 500 |san Nicolas | Monoambiente con Patio, Buen Estado | VentaSan Nicolás · 160 m · 36 m² · 1 amb · 1976USD 1.375/m²ajustado 1.482 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente Apto Profesional Refaccionado en Tribunales San NicolásSan Nicolás · 20 m · 33 m² · 2 amb · 1966USD 1.939/m²ajustado 2.133 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes, Venta, Balvanera, Vivienda U Oficina Apto CreditoBalvanera · 180 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.906 · similitud 80
Venta Monoambiente Luminoso Apto Profesional San NicolasSan Nicolás · 200 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.774/m²ajustado 2.746 · similitud 79
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 410 m · 32 m² · 1 amb · 1966USD 1.531/m²ajustado 1.708 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 240 m
- SUruguaySubte · Línea B · 260 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 530 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 290 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 110 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.