1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Участок, La Boca
Av. Regimiento de Patricios al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 313 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno en venta en La Boca, a 1 cuadra del Parque Lezama. 1. 723 m² vendibles, zonificación usaa. Proyecto aprobado: pb + 14 pisos (hall, recepción, 4 cocheras y local comercial en pb, y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes del 1º al 14º piso). Obra avanzada, Estructura de hormigón armado hasta losa 4, lista para continuar construyendo, reduciendo plazos y costos. Plusvalía paga. Impuestos y servicios al día. Excelente oportunidad para constructoras y desarrolladores.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,2 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % зелёные зоны · -1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, La BocaLa Boca · 430 м · 256 м²USD 1 133/m²с поправкой 1 089 · сходство 61
Участок, San TelmoSan Telmo · 460 м · 257 м²USD 2 140/m²с поправкой 2 157 · сходство 60
Участок, La BocaLa Boca · 770 м · 303 м²USD 314/m²с поправкой 312 · сходство 59
Участок, La BocaLa Boca · 850 м · 295 м² · 1956USD 515/m²с поправкой 515 · сходство 55
Участок, La BocaLa Boca · 950 м · 353 м²USD 397/m²с поправкой 424 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 330 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 м
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 340 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 500 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 600 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.