1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., San Telmo
Av. San Juan 200
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de dos ambientes y medio, al frente con balcón en Piso 12°. Se ingresa a recepción, cocina reciclada. Living-comedor, hall de distribución, baño completo reciclado. Dormitorio principal con placard empotrado, dormitorio contiguo chico ó escritorio. Propiedad reciclada, con instalaciones y aberturas hechas a nuevo. Servicios individuales. Terraza común impermeabilizada un piso más arriba. El edificio está ubicado en casi esquina Av. Paseo Colón, a 300 m del Casco Histórico de San Telmo, metrobús. No apto crédito. Accesible: No (Ley 5. 115) abl: $12. 500 Aysa: $20. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 57 м² · 3 комн. · 1978USD 1 807/m²с поправкой 1 842 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 410 м · 52 м² · 3 комн. · 1974USD 1 250/m²с поправкой 1 211 · сходство 80
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 430 м · 47 м² · 3 комн. · 1960USD 2 383/m²с поправкой 2 698 · сходство 74
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 50 м · 42 м² · 2 комн. · 1966USD 1 810/m²с поправкой 1 874 · сходство 74
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 420 м · 45 м² · 3 комн. · 1966USD 2 178/m²с поправкой 2 225 · сходство 74
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 230 м · 55 м² · 2 комн.USD 3 436/m²с поправкой 3 286 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 км
- SIndependenciaSubte · Línea C · 1,1 км
- EHIPOLITO YRIGOYENШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJII Nº 09 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 210 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 460 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 500 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 270 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaУниверситет · 330 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.