ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., San Telmo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · San Telmo

Квартира, 2 комн., San Telmo

Bdo. de Irigoyen al 1122

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Las mejores vistas de la ciudad, ubicación estratégica y calidad premium hacen de este desarrollo una oportunidad única de inversión o tu primera vivienda ideal. Departamento dos ambientes en piso 10 al ContrafrenteUbicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum- Terraza con parrilla y vistas panorámicas- Laundry- BicicleterosCalidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito- Anafes eléctricos de primera línea- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado- Agua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos para conocer más detalles sobre la financiación y agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEPEEESPS101 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 013/m²диапазон USD 1 713–2 110/м² · для этой площади USD 65 086–80 192
+32 % к аналогамЗапрашивают USD 100 700; скорректированные аналоги дают USD 76 483.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,1 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Juan — 70 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 17, 28, 53, 59, 60, 96, 98, 126, 129, 195
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 299 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
16
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPcia. de Córdoba — 100 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 840 м
99
  • SSan JuanSubte · Línea C · 70 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 350 м
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 км
  • PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 100 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 210 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 90 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 480 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.