Квартира, 2 комн., San Telmo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · San Telmo

Квартира, 2 комн., San Telmo

Chacabuco 1180 e/ San Juan y Humberto Primo

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 43 (1983)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre San Juan y Humberto Primo (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/05/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPPPSS65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 910/m²диапазон USD 1 614–2 825/м² · для этой площади USD 64 580–113 005
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 65 000; скорректированные аналоги дают USD 76 382.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,7 % возраст здания · +1,7 % площадь · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Juan — 400 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 126
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 514 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныPlaza Rosario Vera Peñaloza — 110 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 790 м
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 400 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 580 м
  • EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 790 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 920 м
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 110 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 480 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 140 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 220 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 210 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.