1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., Vélez Sársfield
Goya 764
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 3 ambientes en venta en Vélez Sarsfield. Ubicado en planta baja al frente, cuenta con living, comedor, dormitorio principal con placard y baulera, segundo dormitorio (mas pequeño) o escritorio, baño completo, cocina con salida al patio, lavadero. Superficie 47 m2 totales. El edificio cuenta con servicio de limpieza, no encargado.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 76 000 | — |
| 29 октября 2026 г. | USD 73 000 | -4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,5 % площадь · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 330 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 2 240/m²с поправкой 2 280 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 м · 54 м² · 3 комн. · 1957USD 1 741/m²с поправкой 1 939 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 160 м · 54 м² · 3 комн. · 1957USD 1 741/m²с поправкой 1 939 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 м · 41 м² · 2 комн. · 1986USD 1 707/m²с поправкой 1 601 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 м · 57 м² · 2 комн.USD 1 842/m²с поправкой 1 908 · сходство 70
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 150 м · 57 м² · 2 комн.USD 1 842/m²с поправкой 1 908 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DEL PERUШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Школа · Nivel secundario común · 360 м
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 290 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.