1 / 8 · 9 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes en Vélez Sarsfield
Goya 764
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Ph de 3 ambientes en venta en Vélez Sarsfield. Ubicado en planta baja al frente, cuenta con living, comedor, dormitorio principal con placard y baulera, segundo dormitorio (mas pequeño) o escritorio, baño completo, cocina con salida al patio, lavadero. Superficie 47 m2 totales. El edificio cuenta con servicio de limpieza, no encargado.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 76.000 | — |
| 29 de octubre de 2026 | USD 73.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % superficie · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Apto Credito, Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente BalcónFloresta · 330 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.240/m²ajustado 2.280 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVélez Sársfield · 160 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.939 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVilla Luro · 160 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.939 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes Ideal Vivienda o Inversión – Excelente Ubicacion con ConectividadVélez Sársfield · 130 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 1.707/m²ajustado 1.601 · similitud 73
Departamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!Vélez Sársfield · 150 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.842/m²ajustado 1.908 · similitud 70
Departamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!Floresta · 150 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.842/m²ajustado 1.908 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 290 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.