1 / 5Участок, Vélez Sársfield
Cervantes al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 176 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno en Villa Luro/Velez Sarsfield, muy bien ubicado. localizado a una cuadra de Av. Juan B. Justo, entre las calles Belaustegui y R. Escalada de San Martín. Superficie del Terreno: 176 m2Frente: 8, 66Fondo: 20, 32Unidad de sustentabilidad altura media: usamtransportes CercanosLíneas Metrobus: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 м · 147 м² · 1956USD 1 429/m²с поправкой 1 413 · сходство 71
Участок, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 590 м · 185 м²USD 1 292/m²с поправкой 1 264 · сходство 65
Участок, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 560 м · 219 м² · 3 комн.USD 128/m²с поправкой 139 · сходство 55
Участок, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 м · 121 м²USD 1 569/m²с поправкой 1 469 · сходство 51
Участок, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 м · 353 м²USD 1 048/m²с поправкой 1 183 · сходство 43
Участок, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 940 м · 237 м²USD 970/m²с поправкой 1 044 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EADA MARIA ELFLEINШкола · Nivel primario común · 60 м
- EINSTITUTO CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.