1 / 5Terreno em Vélez Sársfield
Cervantes al 800
Ficha
- Metragem total
- 176 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno en Villa Luro/Velez Sarsfield, muy bien ubicado. localizado a una cuadra de Av. Juan B. Justo, entre las calles Belaustegui y R. Escalada de San Martín. Superficie del Terreno: 176 m2Frente: 8, 66Fondo: 20, 32Unidad de sustentabilidad altura media: usamtransportes CercanosLíneas Metrobus: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,1 % áreas verdes · +0,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 147 m² · 1956USD 1.429/m²ajustado 1.413 · similaridade 71
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 590 m · 185 m²USD 1.292/m²ajustado 1.264 · similaridade 65
Terreno de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 560 m · 219 m² · 3 amb.USD 128/m²ajustado 139 · similaridade 55
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 820 m · 149 m²USD 1.174/m²ajustado 1.163 · similaridade 52
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 121 m²USD 1.569/m²ajustado 1.469 · similaridade 51
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 353 m²USD 1.048/m²ajustado 1.183 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EADA MARIA ELFLEINEscola · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PProf. Ernesto NelsonÁrea verde · Plazoleta · 430 m
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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