1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Дом, 7 комн., Vélez Sársfield
Rosalía de Castro 4754
Характеристики
- Общая площадь
- 228 м²
- Крытая
- 200 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Reservado. Venta Casa Siete Ambientes Velez Sarsfield Cochera no apto credito. -Dos viviendas en el mismo lote a refaccionar. *vivienda al frente: -Tres ambientes, living, cocina independiente y dos habitaciones. -Baño completo y toilette. -Espacio lavadero y patio con conexión a segunda vivienda. -Cochera al frente. *vivienda al contra frente (dos plantas) -Ingreso independiente. -Living y cocina. -Dos habitaciones. -Baño completo. -Patio y acceso a terraza donde hay un espacio tipo quincho y una habitación. *Ambas propiedades se encuentran construidas en el mismo lote (sin subdivisión). * - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 28 сентября 2026 г. | USD 195 000 | — |
| 29 октября 2026 г. | USD 189 000 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · +0,8 % комнаты · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., FlorestaFloresta · тот же адрес · 228 м² · 7 комн. · 1972 · машино-местоUSD 855/m²с поправкой 852 · сходство 97
Дом, 7 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 90 м · 276 м² · 7 комн. · 1975 · машино-местоUSD 837/m²с поправкой 852 · сходство 82
Дом, 7 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 м · 225 м² · 7 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 467/m²с поправкой 1 369 · сходство 76
Дом, 7 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 м · 292 м² · 7 комн. · 1966USD 719/m²с поправкой 890 · сходство 64
Дом, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 70 м · 236 м² · 4 комн. · 1999 · машино-местоUSD 1 229/m²с поправкой 1 048 · сходство 60
Дом, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 160 м · 277 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 939/m²с поправкой 970 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 230 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 230 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.