Дом, 4 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Дом · Продажа · Versalles

Дом, 4 комн., Versalles

Pasaje el Recado 5985 6100

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
230 м²
Крытая
180 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 51 (1975)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Beatriz Wojcik. Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y Patio en Versalles. acepta propiedad en parte de pago. Acepta financiacion. casa de solida construccion, con 180 m² cubiertos, gran potencial. Ubicada en el Pasaje El Recado, en el encantador barrio de Versalles, sobre calles tranquilas y arboladas. Planta baja. Cochera pasante con espacio para 2 autos. Amplio living, actualmente con división en seco que puede retirarse. Cocina comedor muy amplia con salida al patio. Lavadero con espacio para termotanque y sala de planchado. Patio semicubierto con techo rebatible. Planta alta. 3 dormitorios, 1 de ellos con baño en suite. 1 baño completo. Altillo o playroom con ventanas, adaptable a múltiples usos: oficina, sala de juegos o cuarto de guardado. Características destacadas. Propiedad cómoda, bien ubicada y con enorme potencial. Los metros son aproximados los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contactanos para coordinar una visita. ¡no dejes pasar est oportunidad! ¿¿Tenés que vender para comprar?? Comunícate con nosotros, podemos ayudarte y realizas las operaciones en simultáneo! *atención! * beneficio exclusivo para clientes re/max: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ y mudate A la vida que querés!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPEPE220 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 998/m²диапазон USD 957–1 174/м² · для этой площади USD 220 000–269 926
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 220 000; скорректированные аналоги дают USD 229 488.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,8 % зелёные зоны · +0,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · тот же адрес · 230 м² · 4 комн. · 1975 · машино-место
    USD 957/m²с поправкой 957 · сходство 97
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 130 м · 220 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 045/m²с поправкой 998 · сходство 87
  • Дом, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 310 м · 241 м² · 4 комн. · 1966 · машино-место
    USD 905/m²с поправкой 1 001 · сходство 78
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 350 м · 210 м² · 4 комн. · 1996 · машино-место
    USD 905/m²с поправкой 821 · сходство 73
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 390 м · 275 м² · 4 комн. · 1966 · машино-место
    USD 1 473/m²с поправкой 1 579 · сходство 65
  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 440 м · 204 м² · 5 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 176/m²с поправкой 1 174 · сходство 65

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 47, 106, 108
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 332 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 330 м
70
Зелёные зоныPlaza Ciudad de Banff — 200 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,2 км
88
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza Ciudad de BanffЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.