1 / 8 · Ещё в объявлении: 1Квартира, 1 комн., Villa Crespo
Malabia al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Este emprendimiento de vanguardia se ubica en una zona estratégica, en Malabia 1137 y Lerma 459, en pleno corazón de Villa Crespo y asolo 100 metros de Palermo, rodeado por importantes avenidas como Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo, lo que garantiza una excelenteconectividad con toda la ciudad. Con dos edificios de 9 pisos cada uno, ofrece unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, aptas tanto para usoprofesional como residencial. Todas las unidades cuentan materiales de alta calidad, pensadas para maximizar el confort y el estilo de vidamoderno. Gran emprendimiento en pozo con acceso inteligente vía App, apto para Airbnb. Disponibles estudios, monoambientes y dosambientes; el proyecto es apto blanqueo y cuenta con financiación de la constructora. A pasos de Palermo y en una zona en crecimiento, los edificios se comunican a través de un jardín con piscina y ofrecen otros amenities, incluyendo gimnasio, parrillas, laundry y salón de usosmúltiples (sum).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2025USD 3 611/m²с поправкой 3 611 · сходство 97
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 32 м² · 1 комн. · 2021USD 3 094/m²с поправкой 3 109 · сходство 80
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 360 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 647/m²с поправкой 2 652 · сходство 78
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 300 м · 34 м² · 1 комн. · 2000USD 1 794/m²с поправкой 1 988 · сходство 76
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 470 м · 37 м² · 1 комн.USD 2 311/m²с поправкой 2 427 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 45 м² · 2 комн.USD 2 844/m²с поправкой 2 945 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 м
- EYAPEYUШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 840 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 1000 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.