ВойтиРазместить
Участок, Villa Crespo — фото 1 из 51 / 5
Участок · Продажа · Villa Crespo

Участок, Villa Crespo

LAVALLEJA 124/126. Entre Camargo y Luis maria drago

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
236 м²
Крытая
236 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta lote villa crespo. lote de 8. 66 m² x 27. 36 m² Zonificacion: U. S. A. A. Superficie vendible: 1500m² Volumetria: pb + 7 pisos + 2 retiros. Ubicacion: Cercano a grandes avenidas como Av. Warnes, Av. Corrientes, Av. Angel Gallardo y Av. Scalabrini Ortiz. Zona Hospitales y Parque Centenario. Accesibilidad a multiples medios de transportes. Subte linea B. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSHH550 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 7USD 2 566/m²диапазон USD 2 180–3 335/м² · для этой площади USD 514 503–786 980
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 550 000; скорректированные аналоги дают USD 605 556.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,1 % зелёные зоны · -1,2 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 15, 19, 24, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 104 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 480 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 600 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 470 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 570 м
  • EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 600 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 480 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 590 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 920 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 500 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.