1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Участок, Villa Crespo
Estado De Israel 4700
Характеристики
- Общая площадь
- 220 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[mel- Ver datos ] Excelente terreno con potencial comercial por su ubicacion sobre avenida y a pocos metros de Av. Corrientes. Zonificacion Corredor Medio. A desarrollar pb con un local de aproximadamente 150 metros de venta. 10 pisos y 2 retiros. En total se pueden desarrollar para vender 1630 metros entre local, cubiertos y semicubiertos. Plusvalia de aproximadamente 23. 000 uvas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % расстояние до subte (метро) · +1,3 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 610 м · 236 м²USD 2 331/m²с поправкой 2 329 · сходство 65
Участок, AlmagroAlmagro · 830 м · 230 м²USD 7 391/m²с поправкой 7 442 · сходство 57
Участок, AlmagroAlmagro · 590 м · 276 м²USD 1 446/m²с поправкой 1 500 · сходство 56
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 610 м · 265 м² · 1991USD 2 453/m²с поправкой 2 565 · сходство 56
Участок, AlmagroAlmagro · 860 м · 190 м² · 1966USD 1 521/m²с поправкой 1 482 · сходство 51
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 980 м · 206 м² · 1986USD 1 990/m²с поправкой 1 978 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 120 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 660 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 730 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 520 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 550 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 930 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.