1 / 5Участок, Villa Crespo
Ramirez de Velazco al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 186 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
El terreno esta ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo, cerca de todo. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados, con varios medios de locomoción, como el subte y por estar cercano a varias lineas de colectivo para todo la Capital Federal. El terreno tiene una superficie total de 186. 20, un frente de 7. 83 m2 por un lateral de 23. 90 m2. Es un distrito usab2, con altura máxima de 11. 20 m.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,5 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 60 м · 157 м² · 1986USD 3 490/m²с поправкой 3 376 · сходство 76
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 360 м · 206 м² · 1986USD 1 990/m²с поправкой 2 004 · сходство 70
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 216 м²USD 5 556/m²с поправкой 5 628 · сходство 66
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 330 м · 264 м²USD 1 856/m²с поправкой 1 922 · сходство 55
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 310 м · 286 м²USD 1 573/m²с поправкой 1 684 · сходство 54
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 420 м · 265 м² · 1991USD 2 453/m²с поправкой 2 598 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 420 м
- SDorregoSubte · Línea B · 830 м
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EAUSTRALIAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.